Покупка дома в Канаде или бегство от кризиса
Кто только сейчас не говорит и не пишет про кризис. Все пугают друг-друга всякими страшилками, а некоторые реальными исторями из своей жизни. Но очень мало кто предлагает выход из сложившейся (или той, которая пока ещё не сложилась) ситуации. Такие деятели как Гарегин Ашотович Тосунян (президент Ассоциации российских банков), о котором у себя в блоге написал Антон Носик, вообще говорит, что никакого кризиза в России нет. Но мы то с вами догадываемся или уже знаем, что здесь всё равно что-то не так.
Поэтому я решил написать несколько строк об этом. Надеюсь, что они кому-нибудь они пригодятся. И хотя то, о чём я здесь написал больше относится к жителям канады, или тем, кто решит приехать сюда пожить или остаться здесь насовсем, к России это даже очень применимо. Я ни коем случае не призываю соглашаться со мной. Больше того, я с удовольствием выслушаю критику.
В любом случае, заметка эта изначально была написана давно и во время написания к кризису никакого отношения не имела, а просто носила информативный характер. Также, заметка эта расчитана на людей со здоровым чувством юмора. Надеюсь, что вы меня поймёте. И так:
Все разговоры о том, что во время кризиса в капиталистическом мире совершенно невозможно выжить являются пустой болтовнёй. Если вы не больной и можете хоть что-то делать руками или головой, то у всегда есть выход. Какой? Уехать в деревню, например. Другое дело, что никто в эту самую деревню ехать не хочет, а все хотят жить в больших городах чтобы быть поближе к цивилизации. Даже бомжи, почему-то, и те — все в городах живут. Я, например, в деревне ни одного настоящего бомжа ни разу в своей жизни не видел.
А чем деревенская жизнь в настоящее время отличается от городской? Да ни чем, особенно. Да, в деревне нет ночных клубов, музеев, крутых ресторанов и прочих атрибутов городской жизни. Зато в деревне нет вечных пробок, толкотни в общественном транспорте, смога и работы до девяти вечера. А некоторые блага цивилизации доступны и в деревне. Например, в огороде вы можете поставить спутниковую тарелку и у вас будет спутниковое телевидение и безлимитный интернет. А что нормальному современному человеку для жизни ещё нужно? Всё-равно половина современного населения добрую половину дня проводит перед телевизором или компьютером.
Я ни в коем случае не агитирую, а просто хочу сказать, что все те, кто говорит, что выхода нет и жизнь остановилась, говорят неправду самим себе. Выход есть. Надо уехать жить в деревню. Вы у писателя Дмитрия Горчева спросите о том, как ему живётся в деревне. Он вам скажет, что хорошо ему там живётся.
Если у вас есть собственный дом или квартира (например в Москве), то можно это жильё продать, а на вырученные деньги скупить всю деревню в Канаде в провинции Саскетчеван. Можно, конечно, купить дом на берегу атлантического океана в провинции Нью-Фаундленд. С видом на айсберги и китов. Чем не рай? Зимой там также холодно и мерзко как в Москве.
Если на вырученные деньги купить всего один дом, а не всю деревню, то на оставшуюся сумму можно жить-поживать до самой пенсии и даже на работу не ходить. А если у вас совсем за душой ничего нет, то надо занять тысяч тридцать пять долларов у банка или у самых плохих из всех ваших друзей и смотаться в деревню, чтобы больше никогда не возвращаться в сумашедший дом называемый мегаполисом.
Тем, кому не хватит мужества на такой отчаянный на первый взгляд поступок, придётся бегать со своим резюме по всему городу или собирать бутылки. А те, кто решится на единение с «природой», будут присылать им время от времени открытки с видами закатов, околицы или сарая.
Если соберётесь, то в канадской деревне, например, можно купить дом за двадцать пять тысяч. Подорожало жильё, конечно, за последние десять лет. Подорожало. Десять лет тому назад в канадской деревне можно было купить дом и за пять тысяч. Я один такой чуть было не купил. До сих пор жалею, что не купил. Сейчас бы пятьсот процентов наварил уже или жил бы там припеваючи.
Почему в Канаде? Да потому, что деревенский дом в Канаде будет отличаться от деревенского дома в России не ценой (знаю, что в России во многих местах дом в деревне стоит уже дороже чем в Канаде), а удобствами. В канадском деревенском доме будет центральный газ и канализация, туалет, душ, электро или газовая плита, стиральная машина и прочие удобства буржуйской жизни. Те, кому захочется экзотики, всегда смогут построить во дворе туалет со стульчаком чтобы положить там нарезанную на квадратики газету, а на стенку повесить полынь или пижму.
Вобщем, если вам станет совсем плохо — приезжайте в Канаду, покупайте здесь дом в деревне и пишите письма родным и друзьям.
А чтобы не быть голословным, приведу пример дома, который продаётся в одной из деревень на канадщине. Деревенька называется “Hodgeville”. Находится она в хлебно-нефтяной провинции Саскатчеван, что совсем недалеко от большой дороги и американской границы. Если вам нужен риэлтор, то здесь их тучи. В крайнем случае сообщайте — помогу чем смогу.
А вот и ссылка (пример) на дом о котором я говорил:
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=7306660
Стоит он всего $24,500 (канадских) долларов, что по курсу на сегодняшний день примерно двадцать тысяч американских будет. Что примерно равняется стоимости одного квадратного метра жилья в районе Садового кольца в Столице.
[13:45] Update: только что заметил пост Натальи Радуловой о сравнении доступности жилья в Москве с прочими городами мира. Я понимаю, что она хотела сказать то, что во всём остальном цивилизованном мире купить квартиру проще и выплатить за неё быстрее чем за ту же квартиру в Москве на зарплату машиниста метро. Но всё же нужно раскрывать тему более точно, а именно:
Основываясь на собственном опыте скажу только то, что доступность жилья на западе, о которой она пишет, всё же ею «немного» приукрашена. На процентов 30-50 приукрашена. В реальности же время выплаты нужно умножать на два потому, что с зарплат люди платят налоги, тратят деньги на жильё, еду и прочее. Остается минимум чистыми, а не пол-зарпаты грязными. Тем более, что никто не копит такие суммы на квартиру по десять-пятнадцать лет. Если копить, то к тому времени когда эта сумма будет наконец накоплена, жильё подорожает как минимум в два раза и всё придётся начинать сначала. Поэтому все нормальные среднестатистические жители (не имеющие достаточно денег чтобы купить квартиру за наличные) берут деньги в банке и выплачивают проценты. В итоге, окончательная сумма их жилья становится как минимум на процентов 30 выше той суммы, которую они брали в банке. И выплачивают такие люди кредит за двадцать пять лет, а не за десять. За десять лет умудряются выплачивать кредит только те, у кого намного выше среднего зарплата или выплачивают два человека с двух зарплат (супруг и супруга, например). Да и то экономить на всём приходится.
Tags: интересные идеи, полезная информация, разности, удивительное рядом
Получать по почте
Подписаться (RSS)
November 12, 2008 at 16:02
Дим,привет! Офигеваю я от ваших цен.У меня родственник просто кусок земли на краю Дмитрова без ничего недавно прикупил
по 8 тыс у.е. за сотку ,рад что дёшево.
Может мне свой дом продать и в Канаду?До смерти жить безбедно получится.(шутка конечно…)
А про блага цивилизации в условиях села,это ты классно подметил.Именно так я сейчас и живу. А как кризис
медным тазом накроет,газоны распашем и картоху начнем сажать.
November 12, 2008 at 17:16
Да, Юль, как видишь цены настоящие, а не придуманные мной. Есть места ещё дешевле. Если захотеть заниматься фермерством по-настоящему то, продав твою квартиру, ты сможешь купить себе квадратный километр пшеничного поля. А дальше – сажай картоху – не хочу. Ну или страусов разводи. Здесь этим тоже занимаются. Или бизонов. Или лам. Или оленей и лосей – на гамбургеры. :)
В городах здесь цены, конечно, намного выше. Но опять же смотря где и в каком районе. По ценам Дмитров уже примерно на одном уровне с Калгари. А в деревнях местных здесь действительно всё есть. Там может быть двадцать домов всего, но с полной инфраструктурой и с магазином в десяти минутах езды.
Мы в 1999 году чуть не купили дом в этом самом “Ходжвилле” просто ради прикола. Чтоб был. Тогда в пересчёте на американские дензнаки он стоил три с половиной тысячи. И соседи были замечательные. Обещали за домом присматривать. Работы там тогда в округе мало было (только фермерство или огород), а сейчас недалеко нефть, газ и всё вытекающее (услуги и т.д.). Полно таких городков по всей Канаде. Кстати, на севере есть такие места, что вообще бесплатно можно землю взять у государства – только осваивай. Они тебе ещё спасибо скажут.
А вобщем, если действительно всё продать и прихать сюда на пенсию, то я бы купил здесь маленький дом на берегу атлантического океана на восточном побережье. Там климат как в Питере (зимой туман, сыро и холодно – мне в самый раз) и дешево (потому, что работы очень мало, но не надолго), а на западном побережье все цены больше курортные и довольно дороговато. Но это опять же смотря где. Купил баркас и лови себе селедку Краба-то уже почти всего выловили вместе с лобстерами потому что. :)
November 13, 2008 at 10:27
Ну что , у меня хоть и продавать нечего , но я найду . Готовь плацдарм.
Ты прямо так расписал, что мало кто откажется от земли в нахаляву. Земля то в прериях где-нибудь ? А чего возьму Пита. ему какая разница где тусоваться и прожигать свою жизнь . Живём то один раз , надо везде попробовать успеть .
Ты подробней настрочи сколько жизнь стоит . средний заработок, налоги дяде, наличие должности грузчика- это для Пита , ему в одном месте не уработаться . так что пару-тройку мест надо держать прозапас. Ну , а кроме как кроликов разводить ещё чем можно заняться ?
November 13, 2008 at 16:42
В прериях, а где ещё. На восточном побережья тоже мест дешёвых полно. Там работы никакой нет, но природа очень красивая. А в прериях сейчас тоже нефть добывают. А вообще-то сельское хозяйство и всё такое. Пшеницу в Россию до сих пор везут оттуда.
Пита можно отослать в резервацию к индейцам. Будет там среди своих.
А насчёт зарплат и прочего напишу как-нибудь или отдельным постом или письмом тебе. Налоги здесь дерут не так как в России. Надо быть готовым отдавать от 25% до 35% заработанного как минимум. Не облагаются налогом первые десять тысяч. Путемй сокращения налогов тоже полно. С зарплатами тоже трудно в двух строчках дать ответ. Разброс огромный. Могу сказать только то, что если бы здесь крутил баранку на дядю (пока свой грузовик не купил), то зарабатывал бы тысяч восемьдесят в год с учётом переработок. Заплатил бы налога тысяч дватцать-двадцать пять. Получается, что у тебя чистыми оставалось бы тысяч пятьдесят-пятьдесять пять в год. Стоимость жизни здесь (по ценам) уже не намного отличается от стоимости жизни в Подмосковье. Вот и вся математика.
А если вообще нет денег для начального подъема, то надо идти работать в нефтянку. Будешь большую часть жить в каком-нибудь промысловом или строительном лагере бесплатно на всём готовом, а на выходных в какой-нибудь хибаре съемной.
March 4, 2009 at 18:07
[…] Мацигура Комментарии к этой статье можно найти здесь: http://matsigura.ru/2008/11/12/pokupka-doma-v-kanade-ili-begstvo-ot-krizisa/ У вас есть чем поделиться с новыми иммигрантами о […]
March 17, 2009 at 21:11
Говорю серъезно!
Меня не убедили топики и сайты США но вот Канада это то самое место где я мечтал жить не зная об этом.
Все больше читая об Канаде я понимаю, что надо ехать и ехать срочно – дети растут и процес вливания в общество для них будет все сложнее. Но меня мучают вопросы (которые наверно задавлись уже 1 милион раз):
1) Сколько же нужно денег чтоб хватило на все – например 5 милионов рублей хватит?
2) Есть ли смысл селиться возле русских комунити?
3) До какого возраста дети нормально вливаються в канадское общество?
4) Если купить дом и работать на черной работе – хватить ли на жизнь 4 человек?
5) Сколько нужно денег – по минимуму чтоб открыть свой магазинчик?
Прошу отвечать адекватно по возможности. Когда задавал эти вопросы на Улитке все отвечали столь размазанными фразами что даже понять ничего не возможно.
March 17, 2009 at 21:13
Привет, Марат. Большое спасибо за вопросы. Я, наверное, подробно отвечу на них отдельным постом потому, что в одном комментарии всего не расскажешь.
Вкратце могу написать следующие ответы на твои вопросы:
1. Хватит на то, чтобы безбедно пережить начальный период внедрения в общество и обжитие на ново месте — до тех пор пока не устроитесь на работу, поучиться, снять или внести залог на квартиру или дом, купить машину. Примерно на гол-два на семью растянуть можно. В зависимости от запросов.
2. Смысла селиться в русских коммунити нет. Да их здесь и нет как таковых. Китайцы или индусы плотно живут, а русские живут везде и более интегрированны в местное общество.
3. Русские дети легко вливаются в канадское общество в любом возрасте. Церез месяц будут чувствовать себя как дома (или лучше). Уверен, что вам будет труднее привыкать чем им. :)
4. При условии, что за дом вы полностью выплатили (то-есть купили заплатив всю запрашиваимую сумму, а не только взнос или ипотеку), то имея черновую работу можно жить. Шиковать не получиться, но с голоду не умрете. Жилье — это самое главное. Желательно, чтобы работали оба взрослых. Даже на низкооплачиваемой работе.
5. Вопрос сложный. Можно купить готовый бизнес. Можно начинать с нуля. Готовая лавка съестного (например) обойдется вам в 100 (как минимум) тысяч долларов. Причем в эту сумму не входит стоимость здания или помещения. Это только за сам бизнес, складские запасы, интеллектуальную собственность и оборудование (холодильники, столы, шкафы) и т.д. Купить магазин со зданием никаких денег не хватит. Причем вам сразу придется платить за аренду помещения и оплачивать прочие услуги (вода, газ, электричество). Поэтому, я бы не советовал сразу бросаться в этот бизнес. Сначала надо обустроиться, осмотреться, а потом принимать решение о покупке того или иного бизнеса. Можно, конечно, открыть магазин свой, сразу и ничего ни у кого не покупать. Регистрация от 400 до 10,000 – за лицензию. Арендная плата в более-менее оживленном месте – 3000-10,000 долларов в месяц. В зависимости от места и размера помещения. Можно найти дешевле, но там, скорее всего, не будет покупателей. Все остальное – покупать по мере необходимости и профиля магазина. На это я не могу дать ответ так как не знаю профиль вашего магазина и сколько товара будет у вас на складе. Посчитайте сами. Цены здесь чуть меньше московских. Не вопрос.
Надеюсь, что в кратце ответил на все вопросы. Что такое “Улитка” я не знаю и, поэтому, сравнить не могу. :)
March 17, 2009 at 21:15
Еще пару на засыпку:
6) Канают ли (Являються ли аналогичными) дипломы РФ вузов для Канады?
7) Будет ли большой проблемой для меня мой дикий русский акцент?
8) Есть ли опыт у кого нибудь в сфере бизнесса – например фермерского или магазиного поделитесь пожалуйста или дайте ссылку.
March 17, 2009 at 21:17
Попробую не засыпаться: )
6. “Канают” только если вы идете учиться дальше. Придется сделать выписки, переводы и как-то оценить оценки, чтобы их можно было перевести на местный стандарт. В принципе никакое Российское образование здесь не котируется и никому не нужно. Если вы собираетесь идти работать инженером, то вам придется заново идти в университет и какое-то время учиться, чтобы переквалифицироваться и получить местную сертификацию. При найме на работу наличие диплома учитывают, но не придают этому большого начения. То-есть, если у вас есть институтский диплом из России, то на вас будут смотреть как на нормального человека, но по специальности вы все равно (скорее всего) работать не сможете пока не защититесь или переквалифицируетесь здесь на месте. Насчет дипломов прикладных – даже сварщиком вас никуда не возьмут. Прдется заново идти учится на курсы переподготовки и сдавать экзамены.
7. Дикий русский или, например, китайский, индусский и другие акценты здесь никого не волнуют и никто на них не обращает внимания. Самое главное, чотбы было понятно о чем вы говорите. :) Здесь пол-страны с акцентом говорит. :)
8. Я знаю некоторых людей (русских и коренных канадцев) которые занимаются фермерством и имеют свой магазин, но пока ничего рассказать не могу потому, что не знаю, что вас конкретно интересует, да и не так мы близки с ними, чтобы они мне всю подноготную своего бизнеса рассказали. Также, я думаю, что обобщенно никто ничего рассказать не сможет, не будет и не захочет (по причине отсутствия времени и интереса). В лбом случае, нужны конкретные вопросы. С фермерством еще сложнее (мне лично) так как я уже давно с фермерами знакомыми не общался. Опять же, нужны конкретные вопросы. Как, что, сколько, за что и т.д. Про магазин постараюсь узнать, но обещать не могу. Если поделятся “секретом” фирмы, то напишу обязательно.
Ссылки пока тоже написать не могу потому, что надо найти и выбрать. Но обязательно опубликую. Отдельным постом или в постоянной странице.
March 19, 2009 at 18:23
Дмитрий Ваше вложения в пропаганду Канадского образа жизни считаю бесценым.
По приезду буду требовать чтоб Вам медаль дали).
March 19, 2009 at 18:25
Спасибо. Главное не забыть напомнить канадскому правительству по приезду. Будет медаль “за вклад в востановление канадской деревни”. :)
March 19, 2009 at 18:28
А Улитка это сайт русских в америке (Но в реальности тусуються все с СНГ или даже с СССР )
http://www.ulitka.com
У них очень много вопросов открыто по иммиграции.
Но в конечном итоге я понял что половина живет в России))). На мои вопросы отвечали столь тумано, что я оказываеться больше знал из открытых источников (Гугль, пресса и т.д.) чем эти американцы)
March 19, 2009 at 22:05
Понятно. Спасибо за информацию. Ни разу ни на какие форумы не ходил. :) Как-то так получилось, что я ни с кем никогда не консультировался по вопросам эмиграции в Канаду. Просто, будучи в Канаде по работе, купил сборник по эмиграционному законодательству для юристов. Прочитал весь. Понял, что я нужен Канаде. :) Подал документы, а дальше все само собой решилось. На самом деле никакого шаблона для эмиграции нет. Нужно просто работать в этом направлении. Шаг серьезный и к нему нужно готовится. Не у всех получается. Некоторые уезжают обратно. У меня так несколько друзей уехали. Не сложилось. Мечта не соответствовала реальности. По началу будет трудно, а где легко. Зато дети будут жить в нормальной стране. А людей хороших и здесь полно.
Насчет форума (Улитки): даже не уверен, что у меня будет время туда ходить. Я лучше в свободное от работы и семьи время буду на вопросы своих читателей отвечать. :) Постараюсь быть объективным и, если чего-то не знаю, буду находить эту информацию в компетентных источниках. А вы (если вам, конечно, не трудно) можете ставить на форумах ссылки на мои комментарии и посты о местной жизни. :)
March 19, 2009 at 18:29
Да кстати совсем забыл – если будете на Улитке не спортье с “Почемучкером” – он реальный словесный понос создаст, Вы даже забудете о чем тема))) Он там модератор.